今回の見学会を行う住宅が、「なぜ限られた設計条件になったのか」お話しします。
3つの大きな制限が敷地にありました。
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①敷地には隣地から1.5ｍの壁後退が義務付けれれている。
良好な住宅地を形成するために、行政によって設けられた制限です。
実際の見た目の敷地よりも東西南北1.5ｍ建築できるところが少なくなります。
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②電柱2本 支線1本
電柱2本 支線1本 が敷地に干渉している状況でした。
移設も検討するものの、移動不可で断念。それでも、敷地を有効に使えるように設計によって克服しています。
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③浄化槽設置
浄化槽の大きさは、車1台分（1ｍ×2ｍ）程あります。それを敷地内に埋設する必要があり、そのスペースには建築が出来ません。
全てをクリアーする住宅のために色々な工夫を行っています。それでいて居住スペースは広く取ることが出来ました。
今家づくりで敷地の制限で悩んでいる方は、一度ご覧いただければ良い参考になりますよ！
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【近日公開】完成見学会 「三条市月岡」
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